Reguleringsplan for Hop i Bergen kommune

Det utarbeides en reguleringsplan for et område på ca. 35 daa på Hop i Bergen kommune. Målet er å transformere et tradisjonsrikt nærings- og industriområde (tidligere «Pedek») til et moderne bo-, arbeids- og leveområde, med blanding av bolig, kontor og forretning. I forkant av oppstart av reguleringsarbeidet har det vært utarbeidet konsept/mulighetsstudie som innspill til kommuneplanens arealdel (KPA 2016/18). I tillegg har det i forbindelse med planarbeidet blitt innvilget støtte fra Enova for å se på områdets kraftstasjon og de muligheter som finnes til å utvikle nye og framtidsrettede energiløsninger.

Vill Plan og Vill Energi jobber med en transformasjon av Hopsfossen i Bergen. Området har i dag en blandet bruk som bolig- og næringsområde. Formålet med reguleringen er å styrke den historiske lesbarheten i området gjennom transformasjon og modernisering innenfor formålene bolig, næring, m.m.

Hopsfossen utvikles til en liten, ny og bærekraftig bydel med ca. 18 000 m2 bolig og næring. Gamle bygg skal transformeres og materialer vil bli ombrukt. Prosjektet har som visjon å gjennomføre en klimanøytral utbygging og formålet er å transformere eiendommen til et bærekraftig sted å bo, arbeide og leve.

Hopsfossen er et tidligere marmorsagverk og tekstilindustri med mer enn 100 års historie. Utviklingen av Hopsfossen skal være tuftet på stedets industrihistorie, være i pakt med naturgitte fortrinn på stedet, tilføre nærområdet nye kvaliteter og gi besøkende spennenende opplevelser.  Konseptutredning på områdenivå, støttet av Enova, ble levert i juni 2020. Det er utarbeidet miljø- og kvalitetsprogram og ZEN-budsjett, gjennomført ombrukskartlegging og laget en strategi for sirkulære prinsipper for utbyggingen.